العقود العوضية الخصائص والمقاصد

• أولا:مفهوم عقود المعاوضة وأنواعها :

مفهوم العقد :

العقد لغة : هو الربط المحكم المتين بين طرفي الشيئين.

العقد شرعا : هو اتفاق بين شخصين راشدين ( سن الرشد 21 سنة ) ينشأ عنه التزام إرادي حر ( أي غير مكره ) من الطرفين بإمضاء تصرف ينسجم مع الشرع والقانون.

مفهوم عقد المعاوضة :

هو العقد الذي ينشأ عنه التزام إرادي حر بين المتعاقدين بأداء التزاماتهما المتقابلة أخذا وعطاء لتملك عين أو الاستفادة من منفعة أو خدمة أو اكتساب حق مالي مقابل ثمن.

الأصل في العقود :

هو وجوب الوفاء بها ما دامت مشروعة وحسب رضا الطرفين ولا يجوز الإخلال بها لقوله تعالى من سورة المائدة (يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ)

• ثانيا: أنواع العقود العوضية وخصائصها :

العقود العوضية عامة على أربعة أنواع:

عدد	الإتفاق	العقد
1	مبادلة الشيء بثمنه	البيع
2	مبادلة منفعة الشيء بثمنه	الكراء
3	مبادلة المال بعمل	الإجارة
4	مخالطة مال بعمل بنسبة من الربح	الشركة

عقد مبادلة الشيء بثمنه (عقد البيع نموذجا )

تعريف البيع هو : ( مبادلة مال قابل للتصرف فيه بمال مثله مع الإيجاب والقبول على الوجه المأذون به شرعا )

حكمه : جائز شرعا للأدلة الشرعية الكثيرة قال تعالى(وأحل الله البيع وحرم الربا)-

أركانه وشروط كل ركن:

العاقدان : ويشترط فيهما-التمييز-الرشد-الاختيار – الملك الصحيح

المعقود عليه(المحل) وشروطه-الطهارة-وجود المنفعة-كونه معلوما-القدرة على التسليم والتسلم-كونه غير منهي عن بيعه

الصيغة وهي الإيجاب والقبول وكل ما يدل على الرضى.*/

خصائص عقد البيع

1. كونه ملزما للمتعاقدين

2. ناقل للملكية بين الطرفين

3. رضائي

4. عوضي.

عقد مبادلة منفعة الشيء بثمن (نموذج عقد الكراء )

تعريف الكراء هو: ( عقد يمنح المكري بمقتضاه للمكتري منفعة منقول أو عقار مدة محددة بعوض محدد (

حكمه : الجواز شرعا للأدلة الشرعية الكثيرة.

أركانه وشروط كل ركن:

العاقدان : ويشترط فيهما التمييز-الرشد-الاختيار – الملك الصحيح

منفعة العين المكتراة: ويشترط فيها أن تتكون :

1. معلومة

2. مباحة

3. مقدورا على تسليمها.

سومة الكراء: وشرطها أن تكون مالا معلوم القدر والصفة

خصائص عقد الكراء :

• ملزم للمتعاقدين

• نفعي لا تصرفي

• مقيد بزمن مشاهرة أو وجيبة

• مقيد بمنفعة العين المكتراة

• رضائي

• عوضي

عقد مبادلة المال بعمل(نموذج عقد الاجارة )

الإجارة: هي التي يكون المعقود عليه فيها عملا معلوما مقابل أجرة محددة

أركانها وشروط كل ركن:

العاقدان : ويشترط فيهما الشروط السابقة.

الأجرة: ويشترط فيها

• كونها معلومة القدر أو العدد

• معلومة الأجل زمنا أو عملا

العمل: وشرطه كونه مباحا لا محرما ولا واجبا.

خصائص عقد الإجارة :

1. أنه ملزم للمتعاقدين

2. التبعية فإرادة الأجير مقيدة بإرادة المستأجر

3. رضائي

4. عوضي.

عقد مخالطة مال بعمل مقابل اقتسام الربح (نموذج عقد شركة القراض)

شركة القراض هي : (عقد على الاشتراك في الربح الناتج من مال يكون من شريك والعمل من الشريك الآخر )

وحكمها : الجواز

أركانها

1. الشريكان أو الشركاء

2. المعقود عليه(المال والعمل

3. الصيغة.

شروطها:

• كون رأس المال نقدا جار به العمل وقت العقد

• عدم اشتراط أحد الشريكين لنفسه ربحا ينفرد به

• كون رأس المال محدد المقدار

• عدم تحديد أجل معلوم للعمل في مال القراض

• عدم اشتراط ضمان رأس المال

خصائص عقد شركة القراض

o أنه استثماري

o غير مقيد بزمن

o عوضي

مقاصد العقود العوضية :

مقاصد تربوية: كوجوب الوفاء- وتكسب المسلم خلق العفة باعتبار أن العقد وثيقة تثبت حق الغير.

مقاصد تنظيمية: حيث استطاع التشريع المالي الإسلامي أن يؤسس بواسطتها أنشطة اقتصادية.

نشرت في: العلوم القانونية والاقتصادية,القانون